Стоимость каркасного строительства

Компания «Загородный-дом» предлагает ознакомится со стоимостью возведения собственного загородного дома.
Внимание!!! стоимость комплектации Оптима действительна до конца мая. 2024г.

Комплектации каркасных домов по спеццене!

 

    
Комплектация "Эконом"
от 18 000 руб./кв. м

    
Комплектация "Стандарт"
от 24 000 руб./кв. м
50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м 50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м
25 000 руб. 22 000 руб. 20 000 руб. 18 000 руб. 30 000 руб. 28 000 руб. 26 000 руб. 24 000 руб.
 Данная комплектация подойдет тем клиентам, кто  хочет получить качественный каркас дома,  выполненный в соответствии с требованиями СНиПов  и ГОСТов, а отделку и утепление произвести  самостоятельно.

                   В комплектацию входят:
 - Винтовые либо буронабивные сваи;
 - Каркас из сухого пиломатериала с гидроизоляцией и  обшивкой OSB с наружной стороны;
 - Несущие стены из доски 50х150;
 - Пол и перекрытия лаги 100х200;
 - Крыша
 Стропила 50х200
 Обрешетка 25х150
 Металлочерепица - «Супермонтерей»
 Черновые карнизы.
Подходит тем, кто планирует поэтапное  строительство дома. В частности, на первом  этапе поставить полностью закрытую "коробку", а  затем - приступать к внутренней отделке дома.

  Включает в себя комплектацию "Эконом", а  также:
 - Каркас, перекрытия: утепление  базальтовым утеплителем 200 мм;
- Утепление пола, толщиной 250 мм;
 - Пароизоляция;
 - Стены, потолок, перегородки - обшивка гипсокартоном;
 - Пол черновой + фанера 18 мм;
 - Перегородки со звукоизоляцией, толщиной 100 мм;
 - Окна тройной стеклопакет;
 - Дверь входная металлическая с терморазрывом.

    
Комплектация "Оптима"
от 32 000 руб./кв. м

    
Комплектация "Под ключ"
от 32 000 руб./кв. м
50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м 50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м
35 000 руб. 34 000 руб. 33 000 руб. 32 000 руб. 40 000 руб. 38 000 руб. 35 000 руб. 32 000 руб.
 Комплектация «Оптима» - это, вариант строительства каркасного дома "под чистовую  отделку".

  Включает в себя комплектацию "Стандарт", а  также:
 - Фасад:
 Металлический либо виниловый сайдинг (цвет на  выбор заказчика) 
 Откосы; 
 - Карнизы:
 Софит металлический;
 - Пластиковая водосточная система Döcke;
 Для клиентов, которые хотят построить  загородный дом "под ключ" сразу.

 В комплектацию " под ключ" входит  комплектация "Оптима", а также:
 - Электричество:
 Разводка в гофре внутри каркаса
 Розетки, выключатели
 Щиток с автоматами;
 - Водоснабжение:
  Разводка по дому
  Скважина 
  Насосная станция
  Бойлер;
 - Водяное отопление;
 - Канализация:
 Септик 10 м3  
 Разводка по дому;

 Расценки на строительство каркасных домов.

Вы решили возвести собственный загородный дом, но у вас ограниченный бюджет?  Просматривая стоимость домов, вы, наверное, обратили внимание, что каркасное домостроение на сегодняшний  день, одно из самых выгодных. Почему расценки каркасных домов ниже чем из бруса и кирпича, мы постараемся Вам объяснить в этой статье.

 

Из чего складывается стоимость возведения каркасного дома:

На стоимость влияет несколько факторов, благодаря которым стоимость каркасных строений ниже, чем домов из кирпича или бруса.

  1. Проект и план: Если вы хотите сэкономить деньги, выбирайте типовые  проекты. Кроме того, планировку можно начертить самому, наша компания подготовит проект каркасного дома по Вашим эскизам абсолютно бесплатно. 
  2. Фундамент: Под каркасные строения не нужен тяжелый и дорогой фундамент, однако если почвы представляют собой сложный вариант для возведения дома, фундамент нужно будет укрепить. Чем сложнее фундамент, тем выше цена.
  3. Место расположения дома: Чтобы построить дом, нам необходимо доставить материалы и работников к месту стройки. Чем дальше это расстояние от места производства от города, тем дороже монтаж из-за транспортных расходов.
  4. Какой тип материалов используется: Использование дорогих элитных материалов для каркасных строений значительно увеличивают стоимость каркасных домов. И если на древесине или изоляционных материалах, утеплителе экономить не стоит, то внутренняя и внешняя отделка может корректироваться. Например, вместо дорогого паркета можно использовать ламинат или линолеум.



Каркасное строительство гораздо дешевле, чем возведение из других материалов.

  1. Большое количество деревянных элементов. Дерево является самым дешевым строительным материалом на сегодняшний день. Речь, конечно, не идет об элитных сортах древесины. Брус или доска камерной сушки дешевле, чем кирпич и камень.
  2. Ручное строительство. Кроме доставки пиломатериалов, вам больше не потребуется использование тяжелой техники. Материалы все легкие и могут монтироваться с помощью пары человек.
  3. Нет нужды в усиленном дорогом фундаменте.
  4. Высокая скорость монтажа каркасной постройки экономит ваши деньги.

Если вам предлагают строительство каркасных  домов по слишком заниженной  цене, будьте осторожны – возможно, вас хотят обмануть и предложить:

  • изначально плохие, некачественные строительные материалы, с браком или не прошедшие сертификации. 
  • неквалифицированный персонал, который знаком со строительством только в общих чертах, в результате чего будет нарушена технология возведения дома
  • игнорирование важных этапов работы

Что включает прайс-лист

Любой прайс-лист состоит из состава работ, количества и стоимости определенных видов работ:

  • общестроительные работы
  • отделочные работы
  • монтаж инженерных сетей
  • благоустройство

Общестроительные работы включают: устройство фундамента, сборка каркаса, монтаж перекрытия, устройство крыши, подшивка карнизов, устройство водосточной системы, утепление каркаса и перекрытия, устройство перегородок, установка окон и дверей, а так же наружная облицовка дома.

Отделочные работы включают в себя: шпаклевка стен и перегородок, окраска, наклейка обоев, монтаж натяжных потолков, укладка линолеума или ламината, установка межкомнатных дверей и т.д.

Монтаж инженерных сетей включает: прокладка труб водоснабжения, водоотведения, отопления, бурение скважины, монтаж септика, установка отопительного оборудования, такого как электрические либо газовые котлы, бойлеры, теплообменники и насосные станции, установка радиаторов и системы вентиляции.

Благоустройство включает в себя: монтаж забора, калитки и ворот, устройство отмостки, озеленение, устройство тротуаров, дорожек и т.д.

Цены на строительство каркасных домов

Чтобы оценить стоимость будущего дома, вам понадобится знать, сколько примерно стоит та или иная работа.

Устройство ленточного ж/б фундамента малого заглубления «под ключ» (30*60см, из них: 30см–заглубление в землю, 30см–над уровнем земли) вам обойдется в 3,5 тысячи рублей за погонный метр.

Устройство отмостки или дорожек из армированного бетона «под ключ» (15см–песок, 5см–гравий, армированная сетка, 10-15см–бетон с уклоном) будет стоить примерно 2000 рублей за погонный метр.

Возведение каркасной стены из доски 50х150 мм стоит около 1000 рублей за м2. Каркасная перегородка имеет цену 600 рублей за м2.

Устройство черновой кровли стоит 900 руб. за м2. Устройство кровли c внутренним утеплением и подшивкой «под ключ», которое включает утепление снизу 3 слоями мин. плиты, пленку, подшивку деревом обойдется вам в 1650 рублей за м2. Устройство стропильной системы стоит 600 рублей за м2.

Отделка кровли мягкой черепицей обойдется в 600 рублей за м2. Такое же покрытие шифером, ондулином, гофролистом, металлочерепицей стоит 450 рублей за м2. Конек установить можно за 250 рублей за метр погонный. Карнизные планки ставятся за 150 рублей за м. погонный, ветровые планки и снегозадержатели – за 350 м. погонный.

Строительство каркасных домов под ключ

Чаще всего в интернете можно найти услуги по строительству каркасных домов под ключ. В эту цену входит стоимость комплекта каркаса дома и оплата самой работы по монтажу. Почему такие дома стали так популярны в последнее время, узнайте в нашей статье.

Стоимость базового комплекта каркасного дома составляет около 8 000 рублей за м2. Цена монтажа составляет примерно 2,5 тыс. рублей за м2. Если вы хотите дом с внутренней отделкой, цена несколько увеличится. Если речь идет о каркасно-панельных домах, то их цена составит около 16 000 рублей за м2. Однако в цену не входит отопление, проводка воды и света, отделка.

Если вас интересует готовый жилой дом каркасный, то его цены начинаются от 25 000 рублей за м2. Такие постройки полностью готовы к заселению, они имеют окна, двери, разводку воды, электричества, внутреннюю отделку стен (обои) и пола (ламинат). Потолок обшит гипсокартоном и покрашен.

Дополнительный материал о стоимости каркасных домов за м2 вы найдете тут. Если готовый каркасный дом для вас слишком дорогой, попробуйте построить дома своими руками. Как это сделать — читайте здесь.

Обратите внимание на сезонные скидки. Так как строительство каркасных домов может проходить и в зимнее время, а число заказов с ноября по февраль снижается, фирмы часто предоставляют скидки и акции. Это позволяет сэкономить до 10%.


Нужна консультация?

Подробно расскажем о наших услугах, рассчитаем стоимость проекта и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос