Стоимость каркасного строительства

Компания «Загородный-дом» предлагает ознакомится со стоимостью возведения собственного загородного дома.
Внимание!!! стоимость комплектации Оптима действительна до конца мая. 2020г.

Комплектации каркасных домов по спеццене!

 
Комплектация "Эконом"
    
Комплектация "Эконом"
от 6000 руб./кв. м
Комплектация "Стандарт"
    
Комплектация "Стандарт"
от 10000 руб./кв. м
50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м 50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м
9 000 руб. 8 000 руб. 7 000 руб. 6 000 руб. 13 000 руб. 12 000 руб. 11 000 руб. 10 000 руб.
 Данная комплектация подойдет тем клиентам, кто  хочет получить качественный каркас дома,  выполненный в соответствии с требованиями СНиПов  и ГОСТов, а отделку и утепление произвести  самостоятельно.

                   В комплектацию входят:
 - Фундамент ленточный, винтовые сваи;
 - Каркас из сухого пиломатериала с гидроизоляцией и  обшивкой OSB с наружной стороны;
 - Несущие перегородки 50х150;
 - Пол и перекрытия лаги 100х200;
 - Крыша
 Стропила 50х200
 Обрешетка 25х150
 Металлочерепица - «Супермонтерей»
 Черновые карнизы.
 Подходит тем клиентам, кто планирует поэтапное  строительство дома. В частности, на первом  этапе поставить полностью закрытую "коробку", а  затем - приступать к внутренней отделке дома.

  Включает в себя комплектацию"Эконом", а  также:
 - Каркас, перекрытия, пол -утепление  базальтовым утеплителем 200 мм.;
 - Пароизоляция;
 - Стены, потолок, перегородки - обшивка OSB;
 - Пол черновой + фанера 18 мм.;
 - Перегородки утепление 100 мм.;
 - Окна тройной стеклопакет;
 - Дверь входная металлическая.
Комплектация "Оптима"
    
Комплектация "Оптима"
от 11 500 руб./кв. м
Комплектация "Под ключ"
    
Комплектация "Под ключ"
от 16000 руб./кв. м
50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м 50 кв. м 100 кв. м 150 кв. м 200 кв. м
15 000 руб. 13 500 руб. 12 000 руб. 11 500 руб. 22 000 руб. 19 000 руб. 17 000 руб. 16 000 руб.
 Комплектация «Оптима» - это, по сути, вариант  строительства каркасного дома "под чистовую  отделку".

  Включает в себя комплектацию"Стандарт", а  также:
 - Фасад 
 Металлический сайдинг корабельная доска (цвет на  выбор заказчика) 
 Откосы; 
 - Карнизы
 Софит металлический;
 - Пластиковая водосточная система Döcke.
 Для клиентов, которые хотят построить  загородный дом "под ключ" сразу.

 В комплектацию " под ключ" входит  комплектация "Оптима", а также:
 - Электричество
 Электроразводка в гофре внутри каркаса
 Розетки, выключатели
 2-х тарифные счетчики
 - Водоснабжение
  Разводка по дому
  Скважина 
 Насосная станция
 Бойлер
 - Отопление ПЛЭН
 - Канализация
 Септик 8 м3  
 Разводка по дому

 Расценки на строительство каркасных домов.

Вы решили возвести собственный загородный дом, но у вас ограниченный бюджет?  Просматривая стоимость домов, вы, наверное, обратили внимание, что каркасное домостроение на сегодняшний  день, одно из самых выгодных. Почему расценки каркасных домов ниже чем из бруса и кирпича, мы постараемся Вам объяснить в этой статье.

 

Из чего сладывается стоимость возведения каркасного дома:

На стоимость влияет несколько факторов, благодаря которым стоимость каркасных строений ниже, чем домов из кирпича или бруса.

  1. Проект и план: Если вы хотите сэкономить деньги, выбирайте типовые  проекты. Кроме того, проект можно начертить самому, наша компания подготовит проект каркасного дома по Вашим эскизом абсолютно бесплатно. 
  2. Фундамент: Под каркасные строения не нужно класть тяжелый и дорогой фундамент, однако если почвы представляют собой сложный вариант для возведения дома, фундамент нужно будет укрепить. Чем сложнее фундамент, тем выше цена.
  3. Место расположения дома:  Чтобы построить дом, нам необходимо доставить материалы и работников к месту стройки. Чем дальше это расстояние от места производства от города, тем дороже монтаж из-за транспортных расходов.
  4. Какие материалы можно использовать в строительстве каркасного дома. Использование дорогих элитных материалов для каркасных строений значительно увеличивают стоимость каркасных домов. И если на древесине или изоляционных материалах, утеплителе экономить не стоит, то внутренняя и внешняя отделка может корректироваться. Например, вместо дорогого паркета можно использовать ламинат, линолиум.



Каркасное строительство гораздо дешевле, чем возведение из других материалов.

  1. Большое количество деревянных элементов. Дерево является самым дешевым строительным материалом на сегодняшний день. Речь, конечно, не идет о б элитных сортах древесины. Брус или доска технической сушки дешевле, чем кирпич и камень.
  2. Ручное строительство. Кроме доставки песка и материалов, вам больше не потребуется использование техники. Материалы все легкие и могут монтироваться с помощью пары человек.
  3. Нет нужды в заглубленном дорогом фундаменте, и это снижает расценки.
  4. Быстрота монтажа каркасной постройки экономит ваши деньги.

Если вам предлагают строительство каркасных  домов по слишком заниженной  цене, будьте осторожны – возможно, вас хотят обмануть и предложить:

  • изначально плохие, некачественные строительные материалы, с браком или не прошедшие сертификации. 
  • неквалифицированный персонал, который знаком со строительством только в общих чертах, в результате чего будет нарушена технология возведения дома
  • игнорирование важных этапов работы

Что включает прайс-лист

Любой прайс-лист состоит из стоимости или цены определенных видов работ:

  • работа с фундаментом
  • отмостка, дорожки
  • монтаж стен домов 
  • монтаж кровли

Работа с фундаментом домов может включать в себя: разработку грунта, устройство песчаной подушки, устройство самого фундамента в ручную или миксером, устройство цоколя, устройство бетонных или блочных столбов, выравнивающую стяжку, горизонтальную гидроизоляцию, облицовку цоколя и пр.

Работа с отмосткой или дорожкой может включать в себя: устройство отмостки или дорожки из плитки или бетона, бордюра, песчаной подушки, гравийной подушки, армированной подушки из бетона 10-15см и пр.

Монтаж стен домов включает в себя: возведение каркаса стен, гидроизоляцию, пароизоляцию, утепление, устройство балок перекрытия, устройство каркасной перегородки без отделки (доска, утеплитель, пленка), подконопачивание при необходимости и пр.

Устройство кровли включает в себя: устройство черновой кровли дома (стропильная система, обрешетка, рубероид), устройство кровли домов без внутреннего утепления и подшивки, устройство кровли c внутренним утеплением и подшивкой, устройство стропильной системы, обрешетки, гидроизоляции, утепление подкровельного пространства, покрытие: рубероидом, мягкой крышей, шифером, ондулином, гофролистом, металлочерепицей. Сюда же входит установка карнизных планок, ветровых планок, снегозадержателя.

Цены на строительство каркасных домов

Чтобы оценить стоимость будущего дома, вам понадобится знать, сколько примерно стоит та или иная работа.

Устройство ленточного ж/б фундамента малого заглубления «под ключ» (40*90см, из них: 30см–песчаная подушка, 60см–ж/б монолитная лента) вам обойдется в 3,5 тысячи рублей за погонный метр.

Устройство отмостки или дорожек из армированного бетона «под ключ» (15см–песок, 5см–гравий, армированная сетка, 10-15см–бетон с уклоном) будет стоить примерно 900 рублей за м2.

Возведение стены из нестроганого бруса 10*15см, 15*15см стоит около 4,6 тыс. рублей за м куб. Столько же стоит устройство балок, каркасная перегородка имеет цену 600 рублей за м2.

Устройство черновой кровли стоит 450 руб. за м2. Устройство кровли c внутренним утеплением и подшивкой «под ключ», которое включает утепление снизу 3 слоями мин. плиты, пленку, подшивку деревом обойдется вам в 1150 рублей за м2. Устройство стропильной системы стоит 250 рублей за м2.

Отделка кровли мягкой черепицей обойдется в 450 рублей за м2. Такое же покрытие шифером, ондулином, гофролистом, металлочерепицей стоит 350 рублей за м2. Конек установить можно за 250 рублей за метр погонный. Карнизные планки ставятся за 150 рублей за м. погонный, ветровые планки и снегозадержатели – за 350 м. погонный.

Строительство каркасных домов под ключ

Чаще всего в интернете можно найти услуги по строительству каркасных домов под ключ. В эту цену входит стоимость комплекта каркаса дома и оплата самой работы по монтажу. Почему такие дома стали так популярны в последнее время, узнайте в нашей статье.

Стоимость комплекта каркасного дома составляет около 7 000 рублей за м2. Цена монтажа составляет примерно 2,5 тыс. рублей за м2. Если вы хотите дом с внутренней отделкой, цена несколько увеличится. Если речь идет о каркасно-панельных домах, то их цена составит около 16 000 рублей за м2. Однако в цену не входит отопление, проводка воды и света, отделка.

Если вас интересует готовый жилой дом каркасный, то его цены начинаются от 25 000 рублей за м2. Такие постройки полностью готовы к заселению, они имеют окна, двери, разводку воды, электричества, внутреннюю отделку стен (обои) и пола (ламинат). Потолок обшит гипсокартоном и покрашен.

Дополнительный материал о стоимости каркасных домов за м2 вы найдете тут. Если готовый каркасный дом для вас слишком дорогой, попробуйте построить дома своими руками. Как это сделать — читайте здесь.

Обратите внимание на сезонные скидки. Так как строительство каркасных домов может проходить и в зимнее время, а число заказов с ноября по февраль снижается, фирмы часто предоставляют скидки и акции. Это позволяет сэкономить до 10%.


Нужна консультация?

Подробно расскажем о наших услугах, рассчитаем стоимость проекта и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос