Экспертиза фундамента
Многие считают, что фундамент является самой важной частью здания. Отчасти это верно, так как на нем стоит все сооружение и от его прочности зависит прочность последнего. Однако не совсем все так, потому что в строительстве каждый элемент играет роль и участвует в создании прочности конструкции. В эксплуатации объекта важен каждый узел, его качество и техническое состояние.
Фундамент считается самым сложным элементом здания в плане его доступности. Любые дефекты, которые находятся на поверхности, легче устранить и не требуется разбора всего здания, а вот с фундаментом дело обстоит иначе, с ними бороться очень сложно. На каждом этапе строительства и эксплуатации объекта важно знать и учитывать состояние фундамента.
Какие вопросы решает экспертиза фундамента
Основной вопрос остается тем же – качество и безопасность эксплуатации конкретного фундамента вне зависимости от его вида. Их есть несколько:
- столбчатый,
- свайный,
- ленточный,
- континуальный,
- плитный,
- каменный,
- деревянный,
- железобетонный.
Экспертиза фундамента возможна в следующих ситуациях:
- на каждом этапе строительства;
- во время ввода объекта в эксплуатацию;
- если возникла необходимость реконструировать здание;
- при появлении дефектов фундамента;
- для профилактики дефектов;
- при оценке капитальности строения;
- с целью выявить осадки и просадки;
- с целью выявить перекосы, прогибы, сдвиги.
Дефекты выявляются с помощью специальных ультразвуковых и измерительных приборов, которые способны считать малейшую трещину или сдвиг в конструкции.
В каком порядке проводится экспертиза
В самом начале изучается документация. Любой объект при возведении сопровождается составлением документов: смет, проектов и пр. Первое, что должен сделать эксперт – это потребовать все документы. Наиболее важными являются смета, проект и результаты инженерно-геологических изысканий. Далее обследуются грунт и фундамент, и подготавливается экспертное заключение. Оно состоит из разделов:
- Вводный. Здесь содержится информация о заказчике, исполнителе, задачи и вопросы, которые должен решать эксперт.
- Исследования. Здесь описываются помещение, анализ документов, методы и результаты обследования.
- Заключение. Здесь излагаются выводы по полученным результатам обследования, а также ответы на вопросы, которые были поставлены перед экспертом.
- Приложения. Это материалы и фотоматериалы и прочие документы и данные по теме.